LEISTUNGEN

Aufbauend auf unsere Arbeitsprinzipien und Qualitätsstandards bieten wir 4 aufeinander aufbauende Leistungsphasen über den gesamten Bauzyklus an.

Unsere kommunikative Analyse bildet stets den ersten Schritt in der Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Sie dient dem Ziel, die Bedürfnisse unserer Kunden frühzeitig auf Umsetzbarkeit, Chancen und Risiken hin zu überprüfen. Darauf folgt die technische und kreative Gestaltung sowie unser vorausschauender Planungsprozess. Mit unserem Projektmanagement und der aktiven Baubegleitung betreuen wir das Projekt von der Ausführung bis zum Einzug und darüber hinaus.

Unsere Dienstleistungsangebot richtet sich sowohl an private als auch kommerzielle Kunden.

1.ANALYSE

  • Projektanalyse: Umfassende Analyse des Wohn-Bauvorhabens, vom Budget und Zeitplan bis hin zur Lebensweise und individuellen Bedürfnissen

  • Bau-/Standortqualität: Begutachtung und Bewertung bestehender Gebäude, Räumlichkeiten oder Bauplätze

  • Objektservices: Recherche und Vorauswahl von Objekten sowie Begleitung zu Besichtigungen

  • Bauprüfung: Überprüfung der örtlichen Bauvorschriften, Genehmigungsverfahren und bürokratischen Risiken

  • Administrative Beratung: Unterstützung bei bürokratischen und administrativen Herausforderungen u.a. bei Wohnsitzwechsel, Schule, lokaler Registrierung, KFZ-Ummeldung, Versicherungen

kundenfokussiert, ausführlich, zielorientiert

2.GESTALTUNG

kreativ, technisch, finanziell, rechtlich

ENTWURF

  • Bedarfsanalyse der Kundenanforderungen

  • Skizzierung von Grundrissen und Raumplanung

  • Recherche von Materialien, Farben, Texturen, Objekten

  • Budget- /Zeitplanung

KONZEPT

  • Entwicklung kreatives Konzept

  • Konkrete Material-, Textil und Dekorations-Auswahl

  • Definition des Farb- und Beleuchtungskonzeptes

  • Möbel- /Einrichtungs-Planung

  • Ergonomie und Funktionalität

ZEICHNUNG

  • Ausführung von technischen CAD Zeichnungen mit Bemassungen

  • Erstellen von Bauplänen für Gewerke und Dienstleister

  • Anfertigen von professionellen 3D-Visual-isierungen (Renderings)

3.PLANUNG

strukturiert, gründlich, transparant

  • Erstellung von Projekt-, Zeit- und Budgetplänen

  • Recherche und Auftragsvergabe

  • Ressourcen- und Vertrags-Management

  • Genehmigungs-Beschaffung

  • Transparente Projektplanung durch digitale Plattform

  • digitale oder persönliche Kommunikation

4.AUSFÜHRUNG

  • Koordination & Überwachung der Baumaßnahmen

  • Koordination von Ingenieuren und Fachleuten

  • Praktische Mitarbeit auf der Baustelle

  • Digitale Bereitstellung von Daten, Bildern & Dokumenten

  • Qualitätssicherung und regelmäßige vor Ort-Inspektionen

  • Unterstützung bei Ein- und Umzug und Transporten

  • Unterstützung auch nach Beendigung des Projektes

5 Leistungen, die eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Viseño gewährleisten

  • Einsatz qualifizierter Ingenieure und Fachleute aus unserem geprüften „Friends“-Netzwerk, die über das notwendige Fachwissen und die erforderliche Erfahrung verfügen.

  • Gewissenhafte Analyse, Planung und Betreuung unter Einhaltung von Bauvorschriften und -standards für nachhaltige und wertsteigernde Ergebnisse.

  • Regelmäßige Überprüfung des Baufortschritts, um sicherzustellen, dass die definierten Standards eingehalten und die ausgewählten Materialien verbaut werden.

  • Langlebigkeit, Ästhetik und Funktionalität werden durch Expertise und Kreativität sichergestellt.

  • Klare und transparente Kommunikation mit Kunden, Behörden und Dienstleistern während des gesamten Projektprozesses, durch persönlichen Austausch und digitale Projekt- und Dokumentenübersicht